Immobilien zum Kauf und Verkauf
Wir begleiten den strukturierten Kauf und Verkauf von Immobilien über ausgewählte, konzessionierte Partner. Dabei übernehmen wir die Einordnung, Aufbereitung und Koordination des gesamten Prozesses, sodass Immobilien wirtschaftlich sinnvoll positioniert und erfolgreich umgesetzt werden können.
Eigentümer können ihre Immobilien zur Vermittlung einbringen, während Kaufinteressenten Zugang zu passenden Objekten und Projekten erhalten. Ziel ist eine transparente Abwicklung, klare Kommunikation und eine Umsetzung, die für beide Seiten nachhaltig sinnvoll ist.
2 sanierungsbedürftige Häuser mit großem Grundstück in St. Radegund
Gesamtüberblick aller relevanten Flächen
Grundstück / Widmung / ca. Fläche
1107 / Bauland / ~5.180 m²
1110/2 / Bauland / ~1.260 m²
Bauland gesamt ~6.515 m²
1106 / Grün/LN / ~2.450 m²
1110/1 / Wald / ~7.300 m²
Gesamtareal ~16.265 m²
Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit zwei Bestandsgebäude, beide nicht modernisiert und in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die bestehende Bebauung ermöglicht zwei klare Entwicklungsoptionen:
Bestandserhalt & Sanierung:
- Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus oder bis zu vier Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Anleger oder familiäre Nutzung mit großzügigem Grundstücksanteil.
- Neuentwicklung für Bauträger:
Abbruch der Bestandsobjekte und Errichtung einer modernen Wohnanlage entsprechend der Widmung WA und der geltenden Baudichte.
Die Grundstücksgröße, die Lage an der Hauptstraße sowie die angrenzenden Grün- und Waldflächen bieten dafür sehr gute Voraussetzungen für ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt.
Beide Varianten sind wirtschaftlich und planerisch darstellbar und machen die Liegenschaft sowohl für Privatinvestoren als auch für professionelle Projektentwickler attraktiv.
Kaufpreis auf Anfrage
Immobiliennummer 022601